1973〜1983年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
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エーデルハイム関目
大阪府大阪市城東区成育二丁目
/ 関目駅 徒歩4分
1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,994万円
27.9万円/㎡
1,104
1,698
2,291
2,884
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,291万円
23.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年5月8日
エーデルハイム関目
1,680万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 1,680万円 | 23.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/12 | 2,598万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 2,490万円 | 40.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,598万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,698万円 | 43.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/14 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/12 | 2,180万円 | 35.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/01 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 38.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 35.4万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 58. | 東 |
| 2024/06/13 | 2,090万円 | 35.5万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 2,060万円 | 35.0万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,040万円 | 34.7万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/17 | 2,088万円 | 35.5万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 58. | 東 |
| 2024/03/21 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | - |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 38.9万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 29.5万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/04 | 2,088万円 | 32.8万円 | 8階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,380万円 | 37.4万円 | 7階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 30.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/15 | 2,380万円 | 39.0万円 | 7階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,350万円 | 40.0万円 | 13階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 28.7万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 緑橋コーポ2号棟 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 152戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハイム関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅3分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 野江センチュリーマンション 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 1,930万円 | 27.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 124戸 | SRC |
| 2026/04/16 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャルマンコーポ野江第2期利回り5.21% 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 関目北すみれハイツ2号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅8分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 京橋南コーポ1号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅9分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2024/03/18 | 京橋南コーポ3号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 京橋駅8分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 城北ハイツ1号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.85㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ハイマートすみれ 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅5分 | 1,799万円 | 26.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。